过去辉煌的(de)千(qiān)亿(yì)房企如今(jīn)正在(zài)面临(lín)退市潮，这是一场(chǎng)史无前例的大撤退。截至5月(yuè)31日收(shōu)盘(pán)，A股有十几家(jiā)公(gōng)司的股价低于(yú)1元(yuán)，其中超过10家A股(gǔ)房企股(gǔ)价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投(tóu)等。其中甚(shèn)至包括(kuò)阳光城、泰(tài)禾这两家曾(céng)经的千亿房(fáng)企。

　　这些房企都是之前(qián)高速扩张的(de)激进企业，在周期性调整后面临着过去的(de)举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月(yuè)31日(rì)，公司股票(piào)收盘价连(lián)续18个交易日低于1元/股，预计将连续(xù)20个交(jiāo)易日(rì)低于(yú)1元/股。根据深(shēn)交所相关规定，其股票存(cún)在被(bèi)终止上市交(jiāo)易的(de)风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个交(jiāo)易(yì)日均(jūn)低于1元/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根据(jù)规定，该(gāi)公司股票可能被深圳(zhèn)证(zhèng)券交(jiāo)易所终止上市交易(yì)。因触及(jí)交易类强制退市情形而终止上市(shì)，公司股票不进入退市整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个(gè)被(bèi)强(qiáng)制退市(shì)，其(qí)股价连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天(tiān)也(yě)因同(tóng)样(yàng)的原(yuán)因(yīn)被要(yào)求强(qiáng)制退市并转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市(shì)场猜(cāi)测(cè)下一个(gè)面(miàn)临(lín)强制退市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已(yǐ)连(lián)续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东(dōng)和管理层正在讨论(lùn)稳定股价的(de)措施，但(dàn)其股价(jià)仍在持续下(xià)跌，可能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许(xǔ)多上市房(fáng)企在(zài)2022年面临(lín)营(yíng)业收(shōu)入下滑和盈利(lì)亏损的局(jú)面。今年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量(liàng)大幅下降(jiàng)48％。销售(shòu)方(fāng)面(miàn)，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)仍面临调(diào)整压力，购房(fáng)者(zhě)的(de)置业(yè)情(qíng)绪持(chí)续(xù)下降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象发生的(de)同时，房(fáng)企发展模式也在发生(shēng)转变(biàn)。过去的高(gāo)周(zhōu)转模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资(zī)金的方式(shì)已经不(bù)再(zài)可行。政府出台(tái)了(le)一系列(liè)限制措施，如(rú)三道红线、房(fáng)贷五分档、土拍两集(jí)中等，严格了(le)房企的(de)融资渠(qú)道。许(xǔ)多房(fáng)企陷(xiàn)入了债务困境，不得(dé)不(bù)寻(xún)求债务展期来延缓问(wèn)题的(de)爆发(fā)。

　　有业(yè)内(nèi)人士表示，退市(shì)潮将加快房企(qǐ)债务重组(zǔ)的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房(fáng)者(zhě)的利益。随着房地产行业(yè)的(de)加速出清，房企基本(běn)盘有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮的利好政策也(yě)将出(chū)台。这(zhè)次(cì)调整后的房地产行业需要进(jìn)行整顿(dùn)和(hé)养护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段。在此之前(qián)，可能(néng)会有更多(duō)房地(dì)产企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的(de)是，中国人民大学原副校长(zhǎng)、中国(guó)资(zī)本(běn)市场研究院(yuàn)院长吴晓求在(zài)某个房企会议上(shàng)表示：“我们(men)一个时期以来，我们把(bǎ)它（房(fáng)地产(chǎn)）当作一种金融产品(pǐn)来(lái)投资，所以严重破坏了房地产业的(de)生(shēng)态环境，也会严重地(dì)损害了它的信誉。所以一个时期(qī)以(yǐ)来，人们把很多问(wèn)题的(de)根源都归结于(yú)它，以(yǐ)为把房地产业的问题解决了(le)中国经(jīng)济(jì)就没(méi)什么问题。这是因为(wèi)过(guò)去它的确形(xíng)象太差(chà)，我几乎(hū)没(méi)看到有一家房地产企业有什(shén)么(me)美誉(yù)度，过去居然还有人干这(zhè)个(gè)成了中国首(shǒu)富，这个(gè)首富是没任何价值(zhí)的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语